Handpuzzles.com


Combien ça coûte pour construire une maison modulaire?

Combien ça coûte pour construire une maison modulaire?

Une maison modulaire est une maison préfabriquée qui est livré à son emplacement permanent après il est construit. Les maisons modulaires sont construites en morceaux et viennent dans une variété de plans d'étage et de tailles. Selon le modulaire Home Network, le nombre de maisons modulaires en cours de construction aux États-Unis a plus que doublé entre 2000 et 2010. Les maisons modulaires sont vendus basé sur un coût à la construction par pied carré, mais il ya beaucoup d'autres coûts associés à la mise en le site de la maison ainsi.

Coûts Builder


Une maison modulaire construit en 2010 coûte entre £ 32 et £ 52 par pied carré, selon le modulaire Home Network. Le coût varie quelque peu en fonction de quelle partie du pays, la maison est située dans. Près de 90 pour cent de la maison modulaire est construit dans une usine avant sa mise sur le site de la maison et le prix par pied carré comprend la construction, la livraison et le montage de la maison modulaire.

Propriété


Le prix d'une maison modulaire ne comprend pas la terre il est assis sur. Un acheteur de maison modulaire doit obtenir des terres pour placer la maison et préparer la terre pour la maison, ce qui peut inclure le classement et excavation de fondation, l'enlèvement des arbres et de la terre et les tests septique (si nécessaire). Les prix des terrains et des travaux varient considérablement sur l'emplacement et la taille des parcelles.

Prêts et frais de clôture


La plupart des acheteurs de maisons financer une maison avec un prêt. Un prêt hypothécaire construction peut couvrir le coût de la maison modulaire et les coûts associés mais il est livré avec les frais de son propre. L'acheteur doit payer pour une évaluation et sera responsable pour les frais de clôture de prêt, les points et les frais. Honoraires et frais de clôture varient selon le prêteur, la cote de crédit de l'acheteur et de la valeur du prêt.

Les frais généraux de l'entrepreneur


Certains marchands de maisons modulaires agissent également comme entrepreneurs généraux et peuvent apporter des modifications à une maison modulaire. D'autres courtiers exigent un acheteur de faire ses propres modifications; changements structurels sont faites sous la supervision d'un entrepreneur général, qui charge basée sur le travail effectué. Les gouvernements locaux ont également besoin de permis de construire (payant) et des inspections pour les grands projets. Les autres charges comprennent des ponts ou des garages construction et l'ajout de gouttières spéciales ou de revêtements.

Coûts de Surprise


Les acheteurs de maisons modulaires devraient également inclure place dans le budget de construction résidentielle pour les surprises tels que l'ajout de fonctionnalités à la maison qui ne étaient pas inclus dans le prix d'achat, le travail inattendue requis par un inspecteur en bâtiment, les coûts liés aux retards du projet (tels que le logement temporaire) et les erreurs dans la construction ou de planification.




        

Publish my comment