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Comment soumissionner pour les travaux de revêtements de sol commerciaux

Comment soumissionner pour les travaux de revêtements de sol commerciaux

L'estimation précise un revêtements de sol commerciaux travail consiste à décomposer l'ensemble du projet en étapes mesurables individuellement. En identifiant les revêtements de sol individuels, et les étapes de l'application de chaque revêtement dans son emplacement spécifique, les entrepreneurs commerciaux peuvent estimer la quantité de temps, du travail et des matériaux nécessaires à la réalisation d'un contrat commercial. Une fois que les mesures sont terminées, ces chiffres sont convertis en une offre et soumis au maître d'ouvrage pour examen.

Instructions


•  Promenade à travers le projet. Chaque fois que possible, avant d'estimer un emploi de revêtements de sol commerciaux, entrepreneurs expérimentés à pied à travers l'ensemble espace de travail pour se familiariser avec le cadre de l'emploi. Détails et changements de dernière minute qui ne figurent pas sur les plans peuvent être découverts à travers un site d'emploi de plain-pied à travers.

•  Lire les plans et des spécifications notes entières. Si l'entrepreneur travaille à partir de plans, lisez l'ensemble de plans et toutes les notes afférentes avant de placer une enchère.

•  Prenez des notes de toutes les situations spécifiques qui doivent être abordées dans le contrat. Chaque projet a des caractéristiques uniques, et souvent ces caractéristiques doit être appelé dans l'offre afin de créer une estimation précise.

•  Mesurer la superficie totale des surfaces de plancher à couvrir. Chaque surface du sol doit être mesurée avec précision, et montant par le type de traitement au sol qui sera installé. Par exemple, toutes les zones bénéficiant d'un tapis seraient ajoutés ensemble, comme le feraient les zones bénéficiant de linoléum ou de planchers de bois, et mesurés et compilées séparément.

•  Mesurer le métrage linéaire total de coins de mur et de sol dans les chambres touchées. Identifier les chambres recevront des traitements de finition muraux installés par l'entrepreneur de revêtement de sol.

•  Mesurer la superficie totale des revêtements de sol de spécialité, et plus de travail chaussée intensive couvrant les zones d'installation, tels que les escaliers. La plupart des emplois d'installation commerciaux contiendront grands domaines dans lesquels l'installation aller vite, et les petites zones qui ralentiront l'installateur. Un entrepreneur commercial expérimenté permettra d'identifier chacun de ces exceptions aux règles et de mesurer avec précision le travail nécessaire à l'installation avant de couvrir avant de finaliser son offre.

•  fabricants de contact et vérifier la disponibilité des produits et les prix avant de soumettre l'offre. Certains grands emplois commerciaux, tels que les bâtiments Multifloor nécessitent exceptionnellement grandes quantités de revêtement de sol. Avant de tabulation l'estimation finale, les fabricants devraient être contactés afin de vérifier qu'ils ont le produit demandé, et que les prix ne changeront pas pendant la fenêtre d'installation.

•  Calculer les quantités nécessaires, et le coût du matériel de revêtement de sol, des adhésifs et fixations de montage nécessaire. Processus d'estimation devrait comprendre l'identification semble, déchets et de matières de récupération qui ne peut être utilisé lors de l'installation. Ajouter à l'estimation finale d'un facteur de perte de 10 à 15 pour cent.

•  Calculer le total du travail requis pour installer la quantité de revêtement de sol nécessaire pour le travail. chiffres du travail devraient être calculées indépendamment pour chaque type de revêtement de sol, et pour les zones de haute production et les zones de main-d'œuvre. chiffres du travail devraient être ajustées pour le type de revêtements de sol pour être installé. Ajouter un facteur de 5 à 15 pour cent des coûts salariaux supplémentaires de sécurité pour tenir compte des retards imprévus, des erreurs d'installation et les changements non facturables au contrat.

•  Ajouter à la matière et le travail des sous-totaux calculés cible les frais généraux ou les profits de la société souhaitée sur le tas. À la fin du projet, l'objectif de l'entrepreneur est de faire un profit sur le matériel et le travail vendu au propriétaire de la propriété. Ce bénéfice doit être compris dans son offre.

•  Additionner les chiffres ci-dessus pour les matériaux, la main-d'œuvre, les facteurs de fudge et les frais généraux de l'entreprise cible et les profits. Ce chiffre total devient la ligne de fond pour la candidature de revêtement de sol commercial.




        

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