Handpuzzles.com


Comment traiter avec les entrepreneurs


Traiter avec des entrepreneurs - constructeurs, charpentiers, plombiers, électriciens et autres - peut-être quelque chose que vous avez à faire dans le cadre de votre travail ou occasionnellement sur une base personnelle. Dans les deux cas, les relations de l'entrepreneur et les résultats positifs satisfaisants sont produites par une combinaison d'une bonne communication en cours, une attention méticuleuse aux détails et une attitude autoritaire, mais accommodant.

Instructions


•  Fournir une brève écrite claire de ce que vous avez besoin. Envoyer cette page à entrepreneurs éventuels avant de rencontrer avec eux afin qu'ils aient une chance de prendre pleinement en considération vos besoins. Fournissez-leur des copies des plans pertinents. A ce stade, éviter d'être prescriptif. En tant que professionnels, vos entrepreneurs peuvent suggérer d'autres façons de faire les choses qui peuvent être plus efficace ou rentable. Ils peuvent également recommander différents matériaux ou procédés.

•  Réviser votre mémoire, si nécessaire, puis demander un devis écrit et détaillé des coûts basé sur ce document. Obtenir devis comparatifs d'autres entrepreneurs afin que vous puissiez identifier les écarts de prix inhabituels. Demander également une indication des échelles de temps et aucun temps d'arrêt prévu qui peut être causée par avoir à attendre pour les fournitures ou la main-d'œuvre spécialisée. Passez par ces estimations en détail. Demander des éclaircissements à propos de tout ce qui ne est pas clair. Demandez une estimation révisée si des modifications importantes doivent être prises.

•  Convenir d'un point de contact unique de chaque côté. Cela signifie que toutes les décisions clés et les communications peuvent avoir lieu seulement entre vous et celui qui est la gestion du travail au nom de l'entrepreneur. Si plusieurs entrepreneurs sont de travailler simultanément sur un --- rénovation ou grande maison construction --- essayer et organiser une pré-réunion et convenir avec eux calendriers et des priorités.

•  Clarifier les exigences de paiement par écrit dès le départ. Souvent, vous aurez besoin de faire un paiement initial suivi par une série de paiements échelonnés. Vous pouvez retenir un faible pourcentage de la taxe qu'après la fin des travaux pour couvrir tout défaut de fabrication ou des problèmes défectueux. Obtenir l'accord de votre entrepreneur pour cela.

•  Pour en savoir les détails de la façon dont le travail sera fait. Demandez à ce que l'accès et les installations seront nécessaires et combien de personnes sera déployée sur le tas. Demande confirmation de la couverture et les modalités des garanties qui seront fournies assurance de l'entrepreneur.

•  Projet gérer le travail. La question tout ce qui ne semble pas juste, mais éviter de nuire. Tenir des réunions régulières de progrès. Si vous êtes invité à faire des choix, être décisif et éviter de changer votre esprit. chemin de la pièce sur si l'entrepreneur demande d'argent supplémentaire ou apporte des changements importants à l'ouvrage cité, demandez une confirmation écrite.

•  Gardez une attitude positive. Les meilleurs résultats proviennent de vous et vos entrepreneurs de travailler ensemble pour résoudre les problèmes et de générer le meilleur résultat. Soyez ouvert avec eux. Comprendre qu'ils peuvent rencontrer des défis inattendus et qu'ils ont trop vies et les responsabilités personnelles qui peuvent ne pas toujours fonctionner correctement. Au début demander ce que votre entrepreneur attend de vous et faites de votre mieux pour offrir.

Conseils et avertissements

Ne ayez pas peur de dire que vous n'êtes pas heureux avec l'exécution ou que vous sentez que quelque chose ne est pas juste. Souvent, le meilleur moment pour mettre les questions est bonne manière de partie grâce à un emploi. Découvrez la disponibilité des articles ou matériaux clés bien à l'avance de tout départ de travail. Une douche avec un 12-semaines date de livraison peut grandement retarder les travaux sur votre nouvelle salle de bains. Si vous rencontrez des problèmes dans votre relation avec votre entrepreneur, essayer de résoudre les problèmes à l'amiable au premier abord. Si cela ne fonctionne pas, vous devrez peut-être demander des conseils juridiques.




        

Publish my comment