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Comment rénover une maison de deux niveaux


Des maisons de plain-Split, également appelés divisée saisie maisons, sont un style très américain. Ils sont devenus populaires dans les années 1940 et 1950, lorsque la demande pour de nouvelles maisons dans les banlieues était élevé mais beaucoup pour la construction ont été les diminuent en taille. Parce que une maison de deux niveaux se prête bien à une région vallonnée et / ou un lot étroit, ils sont souvent trouvés regroupés dans les subdivisions. maisons de deux niveaux ont tendance à être de petite superficie, et les plus âgés sont souvent cruellement besoin de mise à jour et la rénovation. Le plan d'étage unique et extérieur d'une maison de deux niveaux font qu'il est souvent difficile de faire de grands changements lors de la rénovation, mais avec une bonne planification et de flexibilité, vous pouvez transformer votre 50s cru placer dans un sentiment-moderne, accueillant lieu de rassemblement.

Instructions


•  Première déterminer vos besoins. Vous pouvez être tout simplement le remodelage de mettre à jour et de conserver la valeur de votre maison, ou vous pouvez créer plus d'espace dans votre maison pour accueillir les nouveaux membres de la famille. Une conception de la maison de deux niveaux est impitoyable des erreurs, alors la clarté du but est critique. Une fois que vos besoins sont clairs, définir un budget. Soyez réaliste quant à ce que vous pouvez vous permettre, et à surestimer les coûts.

•  Relâchez votre créativité. Faire des croquis de ce que vous voulez que le résultat fini d'être, à la fois dans le plan de sol et de l'apparence. Gardez à l'esprit les faits suivants: plans de maisons de duplex ont été initialement basés sur Frank Lloyd Wright Arts et Métiers conception, un style très simple, confortable et ouvert. Bien que votre maison typique Wright-conçu est sur l'extrémité supérieure du coût, cependant, le split-level a été conçu pour être économique. Comme toute la maison Wright, le design a été conçu pour se fondre forme et la fonction avec la nature, et des compléments et des styles très modernes peuvent paraître bizarre. maisons de deux niveaux sont destinés à avoir un niveau informel inférieure centrée autour du mari; un milieu, niveau formel centré autour de la femme; et un niveau supérieur consacré aux chambres et espace privé. Vous ne avez pas besoin de garder ce schéma que vous rénovez, mais vous trouverez qu'il est difficile de faire des changements qui ne fonctionnent pas bien avec ce thème. En raison de l'emplacement des fenêtres inégale résultant des histoires décalées, une maison de deux niveaux avec un mauvais aménagement paysager peut sembler déséquilibrée et étrange. Si vous avez besoin d'enlever des arbres lors de votre rénovation, il est sage de replanter quelque chose dans le même endroit qui rééquilibrer votre aménagement paysager.

•  Construire des ajouts nécessaires avant de faire des changements internes. Parce que les maisons de duplex ont été conçus pour se adapter dans des lots ou des lots étroits que la pente de gauche à droite, vous trouverez qu'il est plus facile de construire des ajouts derrière la maison plutôt que de chaque côté. Ce est effectivement une bonne chose; maisons de duplex avec ajouts aux côtés regardent déséquilibré et maladroit. ajouts Story sont également une mauvaise idée, car ils trop d'importance inégale l'architecture ainsi. Les meilleurs ajouts de duplex sont ceux qui convertir les garages ou les sous-sols à d'autres fonctions, simplement parce que vous ne avez pas à changer l'architecture extérieure à quelque chose à l'origine involontaire. Assurez-vous de consulter un constructeur local ou un agent immobilier si vous convertissez votre propre garage ou sous-sol, même si vous êtes confiant dans votre capacité à faire vous-même. Garages et sous-sols ne sont pas conçus pour être des espaces de vie, et si vous ne respectez pas les règlements locaux concernant des choses telles que le placement et la ventilation fenêtre, vous ne serez pas en mesure d'appeler les salles résultant rien mais l'espace de stockage; il peut en résulter une perte nette de valeur de la maison, quelque chose qu'aucun remodelage devrait provoquer. Solariums et des ponts construits sur le dos d'un split-level fonctionnent aussi très bien comme des ajouts.

•  Peut-être la partie la plus amusante d'une rénovation de deux niveaux est en train de changer la façade extérieure. maisons de deux niveaux sont construits dans un style simple qui se prête bien à de nombreuses apparitions différentes: Tudor, victorienne et ranch. En travaillant avec des styles de bardage et pierres apparentes, le propriétaire créative peut transformer sa maison banal en quelque chose de beau. Cherchez des idées dans votre quartier. Prenez des photos de bonne qualité des maisons que vous aimez dans votre région, à partir de plusieurs angles. Soyez sûr d'obtenir l'aménagement paysager dans l'image ainsi. Imprimer ces images sortir et les annoter, en notant les choses que vous aimez et les choses que vous détestez sur chacun d'eux. Si vous ne avez pas l'expertise du bâtiment, vous aurez besoin de consulter un architecte ou un rénovateur de résidences expérimenté à ce stade de déterminer ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire, et combien votre rénovation souhaitée vous coûtera. Assurez-vous que la maison résultant marie bien dans votre quartier et l'aménagement paysager. Cela permet de conserver "l'appel de trottoir," de votre split-niveau du mandat de l'agent immobilier pour que la première réaction de tout acheteur.

•  Dernier, remodeler l'intérieur. maisons de deux niveaux se prêtent bien à ouvrir des dessins, en particulier ceux à faible superficie, supprimant ainsi murs est souvent un bon point de départ. Essayez de mélanger le design d'intérieur avec l'extérieur. Chercher l'inspiration dans un décor de style Arts and Crafts (si vous n'êtes pas familier avec Arts et Design Artisanat, votre meilleur pari est de prendre un livre à la bibliothèque, ce style américain simples est difficile à définir) et de garder votre domicile simple et fluide. Bonnes remodèle comprennent des matériaux naturels (planchers de bois, carrelage, pierre, granit) et des matériaux légers. maisons de deux niveaux ne ont souvent pas assez de fenêtres pour les goûts modernes pour concevoir avec la maximisation de la lumière dans l'esprit. Évitez styles éclectiques; la conception sur deux niveaux est excentrique assez, et un style éclectique fera l'espace limité disponible semble encore plus petit. Au lieu de cela, les styles de conception de recherche et remodeler toute la maison, à l'intérieur et à l'extérieur, avec une style à l'esprit. Gardez les choses épuré; comme l'a dit William Morris, «Ne ayez rien dans votre maison que vous ne savez pas à être utile ou croyez être belle." En raison de l'espace limité, éviter de papier peint; il fera de votre petites zones regardent occupé et étroit. Une chose à se concentrer sur, si vous faites un remodelage toute la maison, est le foyer. La plupart des modèles de maison ont un hall d'accueil qui donne aux clients une voie claire vers une zone d'hôtes, ou tout simplement ouvrir directement sur un salon ou une grande salle. maisons de niveau de Split, d'autre part, ont deux escaliers droit intérieur de la porte, ni désignés par la direction pour les clients. Vous pouvez réparer cette faille dans la conception de deux niveaux en ouvrant le foyer à votre salle à manger formelle, la suppression des murs ou l'installation de demi-murs, ou en créant des chemins clairs à la den inférieure en utilisant un sol similaire dans les deux hall d'entrée et les escaliers vers le bas.

•  Enfin, améliorer constamment votre maison en mettant à jour peu bitsand jeter les choses. Clutter est le fléau d'une maison de deux niveaux. Si vous devez avoir des choses qui ne sont pas actuellement utile, faire usage de votre grenier ou construire un petit cabanon dans la cour de les garder en.




        

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