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Procédures de passation des marchés de construction

Procédures de passation des marchés de construction

Les marchés de la construction se réfère à la gestion de toutes les parties et les entrepreneurs à assurer le bon progression d'un site de construction. Il ya un certain nombre de façons dont un projet de construction peuvent être obtenus, et chacun a ses propres avantages et inconvénients, qui doivent être prises en compte avant le choix de la procédure de passation des marchés est faite.

Traditionnel


Approvisionnement traditionnel est la méthode la plus populaire des marchés de construction. Typiquement, l'acte de l'architecte en tant que gestionnaire de projet, et ce est son rôle de concevoir la structure, produire des dessins, les offres et d'attribution des contrats de paquets à des sous-traitants. Il ya une communication régulière entre le client du projet, l'architecte et l'entrepreneur principal sur le site pour se assurer que toutes les modifications sont communiquées à tout le monde.

Conception et construction


L'approche de conception et de construction pour les marchés de construction est devenu plus courant ces derniers temps. Un client produit une liste d'objectifs généraux pour un projet, telles que la fonction du bâtiment. Ce est communiquée à un certain nombre d'entrepreneurs en conception-construction, qui fournissent chacun leur interprétation de la mémoire, ainsi que les coûts. Un entrepreneur est choisi et elle procède à la construction de la première phase d'un projet lors de la conception de la prochaine phase.

contractant de gestion


Alors que dans une méthode de passation de marchés de conception-construction traditionnelle le client ne joue pas un rôle particulièrement actif, un scénario de passation de marchés de gestion voit le client se impliquer davantage. Il conclut des contrats avec chaque partie, comme l'architecte, le gestionnaire de projet et chacun des métiers qui travailleront sur place. Cela permet au client de gérer le côté contractuelle du projet et avoir un plus grand contrôle sur le processus de construction.




        

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